【掌柜日报】最高总价！ 保利85亿夺千灯湖19万㎡巨无霸靓地

　　地块要求多多 须配建公园、人行连廊等城市配套

　　根据出让文件显示，该地块开发金额不得低于15亿元(人民币)，除了划分ABCDEFF区开发外，还需配建较多的城市配套。

　　A区：东南角需配建不少于25000㎡的社区活动中心，主要以体育活动设施为主，并位于负一层至第四层范围内。

　　另外，须要配建不少于20000㎡的人才公寓、此外A区设有竖向界限，350米为上界限，以地下-25米(桩基础除外)为下界限，高差为375米，换言之，A区可建高度为350米以内的建筑物，这意味着桂城将可能有一高建筑物新地标。

　　C区:建设一所规模不小于18班的幼儿园，该幼儿园用地面积不小于5400㎡，建筑面积大于4800㎡。

　　还需建2500㎡的社区用房，其中文化活动室建筑面积不少于200㎡。

　　D区：须配建12597.1平方米的开放公园，配建建筑面积不少于9500㎡的地下1层人防停车场。另外，D区地下车库与B区地下车库之间需建通道连通。

　　E区：同样须配建5545.4㎡的开放公园，并且E区地下车库与C区地下车库之间需建通道连通。

　　与此同时，地块还需配建A区与B区、A与B区南侧39度空间、B区与C区之间、C区与D区、C区与E区之间需分别建设人行连廊，共5条。此外，还需配建不少于3000㎡的公交站场。

　　就在千灯湖地铁旁!周边房价2.6万/㎡起

　　从地图中知，该地块位于千灯湖金融高新区核心区位，就在广佛线千灯湖站旁，名副其实的地铁上盖。周边商业、交通、教育、生态等生活配套非常完善，生活气氛十分浓郁。

　　据掌柜君了解，地块周边在售一手洋房楼盘并不多，其中当代万国府MOMΛ主打131-150㎡四五房单位，均价约2.6万/㎡，而周边公寓产品均价为1.9-2.4万/㎡。另外，周边二手楼盘较多，价格约2.6-3.8万/㎡。