从区位看,豹山村地块位于江夏大桥新区,是江夏新开发的核心政务区、商务区、居住区、文化区。随着大桥新区的发展,文化大道的各项建设也在逐步推进中。
联投和保利拿下豹山村地块的同时,五矿竞得与地块相邻的1宗地,目前五矿地块已经命名为五矿万境水岸,这三个项目均位于江夏大桥新区,属于限购的范围,此外江夏已经聚集了保利、五矿、联投、中锐、中建、雅居乐、碧桂园等知名房企。随着江夏轨道交通的发展,四环线的逐步开通,医疗、商业的配套设施的不断完善,江夏片区楼市也将迎来全新发展。
目前,文化大道一线已经有江夏区政府、协和医院江南分院、腾讯企业华中总部、通用汽车产业园、南车集团、宜化集团等相继迁入,仅大桥新区内目前已签约新型制造业和物流项目达50多个,投资总额达110亿元以上,江夏区政府正是打算将人文发展与产业经济相结合,为区域带来更多的活力。
除了区位上的优势外,地铁27号线的开建,也为江夏文化大道带来不少人气。武汉地铁27号线是由7号线终点站野芷湖站引出,沿文化大道、文化路自北向南延伸,途经洪山区、江夏大桥新区、纸坊老城区、青龙山风景区,止于青龙山地铁小镇,全长16.96公里,共设有7站:新村路站、大花岭街站、江夏客厅站、谭鑫培公园站、北华街站、纸坊街站、青龙山地铁小镇站,基本上辐射了整个文化大道。
值得一提的是,2019年,第七届世界军人运动会运动员村即在豹山村地块附近,因此区域内与之相关的各类配套也将得到极大发展与完善。
近年来江夏楼市火热,文化大道沿线比较突出的楼盘有江南新天地、中建汤逊湖壹号、联投龙湾、中建文华星城、宜化星都汇等。沿线楼盘基本上推出即售罄,片区急需要新的产品面世来缓解沿线紧张的购房需求,而相信万科保利联投理想星光的面世或将受到众多购房者的关注。
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