白银时代星光闪耀 中山楼市十年间明星房企有哪些？

　　保利、越秀：进入中山的优秀外来房企

　　在中山本土房企占据市场主导地位的同时，外来房企的“铁蹄”也开始踏入了中山，而这其中就包括一线房企如万科、保利、越秀、敏捷、中海、时代等，他们分别在2006-2010年左右进入中山市场。

　　外来房企、一线大牌，这些外来房企自带的光环让他们迅速成为市场焦点，然而，他们在中山的路走的并不顺畅。为了与扎根已久的本土开发商竞争，他们曾试图通过差异化产品出奇制胜。中海和时代就是较为明显的例子。中海龙湾曾推出户型面积为195—303㎡大户型，时代白朗峰更为“夸张”，推出户型面积为423—520㎡大平层和复式户型，以“高端江景豪宅”的概念横空出世，一下将中山房价推入“万元时代”，但这样的商品并不完全为市场所接受。

　　随着与中山市场的深入接触，外地房企学习到不少经验，开始逐步改变开发思路，推出更贴近本土市场的商品。以保利和越秀为例。2010年，保利首入中山，在港口拍下地块，经过几年摸爬滚打，保利终于在中山站稳脚跟，形成了自己完善的商业综合体，也开发了更贴近本土市场的产品。越秀作为“粤”派房企，出身自带本土优势，入驻中山显得更为游刃有余，越秀·星汇品峰、越秀·可逸豪苑、越秀·星汇云锦、越秀·星汇隽庭，四盘联动让越秀集团在短时间内大量揽金，迅速串入销售排行榜前十。

　　如今，这些首入中山的外来房企，经过刀光剑影的无声洗礼，早已蜕变为中山房地产市场的中流砥柱，而随着中山的日益进步，越来越多的外来房企还在不断进驻中山。

敏捷：另辟蹊径 剑指旅游地产

　　说到房企的转型发展，这里就不得不提到敏捷地产。近年来，随着人们的旅游方式由观光型转向休闲度假型，这一转变为旅游房地产发展带来巨大市场空间，使旅游地产成为房企发展的新引擎和突破口。

　　这一巨大的市场变化，让敏捷迅速嗅到了其中的商机，早在2011年，敏捷就开始在中山南朗布局首个超大型滨海温泉旅游地产项目——敏捷温泉海岸。作为和雅居乐民森迪茵湖小镇几乎同时进入市民视野的首个旅游地产项目，敏捷温泉海岸有别于迪茵湖小镇的是，敏捷温泉海岸引入马尔代夫群岛的概念，规划了十多个岛屿景点，将建设集海景高层、酒店式公寓、游艇别墅、旅游休闲商业、水上乐园、五星级温泉酒店群、高尔夫球场、游艇港（规划中）等于一体的度假产品。