江北“2万+地块”纯新盘亮相 这里房价将要破3万？

（叠水瀑布）

金地保利悦风华位于江淼路和浦虹路的交汇处，是由金地集团与保利集团两大品牌开发商联合打造的高端品质项目。项目主要由叠加别墅和高层住宅产品组成，“未来这里将是江北青奥体育公园旁唯一低密度高端住宅。”

根据规划该地块建设内容主体为22栋住宅楼，最高为27F，最低为6F。该项目A地块内不设置商业，仅在江淼路附近设置会所。将配套有：游泳池、淋浴、健身房和儿童教育等，不设置餐饮，主要服务于周边居民。项目B地块内配建一所12班幼儿园，在一楼设有食堂。

据小道消息，金地保利悦风华打造金地风华系产品，户型产品还未对外公开。

在生活配套方面，金地保利悦风华处在配套较为完善的地段中，周边交通四通八达，距离10号线文德路地铁站约1.5公里，距离在建的11号线珠江南站点步行仅900米；5分钟商圈有大润发、红星美凯龙、金盛田广场以及即将开业的东方万汇城和明发新城中心；医疗方面项目紧邻浦口中心医院，同时也在鼓楼江北国际分院的辐射范围内。

值得关注的是，金地保利悦风华同样也是一幅地价破“2万”的高价地！该地块于2016年9月23日被金地竟得，楼面地价22374元/平米，要求现房销售。从先前的踩盘中可以看出，项目的工程建设进展很顺利，预计会在今年上市。

金地保利悦风华是金地在江北打造的第三个项目。之前两个项目——金地格林格林、金地浅山艺境早前都是江北的抢手楼盘，几度开盘几度日光，现在均已收官。距离金地G49较近的金地格林格林目前二手房报价金地格林格林的二手房报价为2.3万元/㎡左右；而同为叠墅和小高层的金地浅山艺境的二手房报价为则达到3.5万元/㎡左右，可见金地在江北的口碑不错，这也让金地G49项目更让人期待。