5月素来有“红五月”之称,但今年的五一似乎并没有带来开门红,甚至相比去年同期明显下跌。但从五月网签数据来看,全市一手房网签量环比均有不同程度上涨。房掌柜统计,2018年5月(5.1-5.31)佛山全市一手房网签12982套,环比上升32.9%;成交面积约124.万㎡,环比上升42.6%。
总的来说,在限购的影响下,5月佛山的成交量还算理想,创下年内成交新高。
全市一手房网签12982套 环比上升3成
房掌柜统计,2018年5月(5.1-5.31)佛山全市一手房网签12982套,环比上升32.9%;成交面积约124.8万㎡,环比上升42.6%。
从五区成交情况来看,全市五区均处于环比上升趋势。其中,顺德区的涨幅最为抢眼,从四月份的500多套到2343套,环比上升了371%。对比二手房网签量基本持平,看来顺德区多个月来的“倒挂”现象正在逐步消失了。
此外,高明区也表现得较为优异。5月网签1963套,环比上升143.5%,涨幅不小。
禅城南海三水这三区从网签面积来看,也有不同幅度的提升,环比分别上升了10%、5.5%和7.8%。
业内:预测六月成交呈平稳趋势
佛山5月出现一手住宅虽环比有所上升,但这是因为季节性因素的增加。五月份各开发商的推货量看似不少,但比去年的实际供应量却在减少,其中是受两方面因素影响。一是房企资金紧张,通过加快销售来回笼资金;二是前两年的土地供应减少,所以也导致了供应减少。
有业内人士预测6月楼市走向与5月相比,不会有太大的变化,呈平稳趋势。因为目前限购政策和置业门槛高并且贷款难度提高,购房者的看涨情绪不再,入市的积极性也不高。而推货量与成交量有一定关系,相比5月推货量基本持平,所以6月成交趋于稳定。
2022-02-17 10:28
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