第三个问题其实是我们应该把房地产的调控、解决低收入的问题,以及基层城市政府应该更加有所作为,一线城市主要是解决炒房问题,解决金融危机问题,解决房价无限制上涨和低收入阶层买不到房子的问题。但是量大面广的三四线城市,人口都流失了,这完全就不一样了,这就完全要看什么?必须要增加公共的投入,改善城市的环境。公共的投入首先要解决学校不够好、医院不够好,然后把高铁通起来,解决一个交通的问题,就是中心城市跟小城市互联互通,这样的话很多就解决了。上海比如60个镇,原来房价很低的,原来上海的入口疏散不出去。结果上海市政府采取一个措施,把26家甲级医院到镇上去,把镇上很糟糕的医院变成甲级医院的分院,把镇上夫妇办班的初中、小学,变成名牌中学、小学的分校,一下子镇上面的房子销售就大幅度增加。然后上海市政府正式提出,我在今后五年主城人口减少,这样三四线城市就带动起来了。
我经常讲的房地产调控对三四线城市,有的时候我们讲工夫在诗外,有的时候看似不是调控,其实对整体房地产的均衡发展起到了关键性作用。
(房掌柜整理来自新浪财经、凤凰网财经)
2022-02-17 10:31
2022-02-17 10:28
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