【掌柜日报】抢购广州中心城区教育地产 最低有两万出头

　　具体到各个板块，天河北板块中，最受关注的省级小学非华阳小学莫属，对口华阳小学的楼盘有富力天河华庭、耀星华庭、侨林苑、嘉怡苑、远洋小区等，房价集中在4- 8万元/㎡，以25-50m2的小户型单位颇受买家欢迎。。富力天河华庭、耀星华庭、朝晖苑、新鸿基峻林价格约为7-10万元/m2，侨怡苑、信成小区、远洋小区、珠委小区、紫荆花园等则价格略低，在4-6万元/m2之间。

　　珠江新城板块方面，主要有体育东路小学（中校区）、体育东路小学（东校区）等。对应入读体育东路小学（中校区）的房源有方圆月岛、保利心语、利雅湾、中海花城湾、汇峰、尚东君御、中海璟晖华庭、嘉裕公馆等，均价约为8-9万元/m2，其中尚东君御二手楼每平方米10万元左右。至于体育东路小学（东校区），新城海滨花园、金碧华府、力迅上筑均是对应入读体育东路小学（东校区）的房源，均价约为8-9万元/m2。

　　员村、华景新城板块方面，则有员村小学和华景小学，亦是不少家长的心仪之选。

　　对口员村小学的房源包括美林海岸花园、百合苑等。美林海岸花园的价格区间为4.7-6万元/m2。对应入读华景小学的楼盘则主要有华景新城，目前华景新城楼梯楼的均价约为4万元/m2，电梯楼每平方米在5-6万元之间。

　　海珠区：性价比高，还有2万出头的优质教育房源

　　作为老三区之一的海珠，热度虽然没有天河、越秀那么高，但也聚集了不少优质的小学。据不完全统计，目前海珠区汇集了同福中路第一小学、昌岗中路小学、海珠区实验小学、客村小学等9家省一级小学。据掌柜君梳理的这些小学周边28家房源的二手房房源报价情况来看，相对比越秀区房源，它们则更显性价比，主要集中在2-5万元/m2，自2017年5月至今一年时间里，部分楼盘涨幅高达12888元/㎡。