成都拍卖5宗含住宅用地中2宗流拍 最终成交额约47亿

　　3月27日，成都出让5宗共计356亩含住宅用地，其中2宗土地因报名人数不足而流拍，剩余3宗分别由成都金座置业有限公司、华熙地产和佳乐地产子公司竞得，总成交价约47亿元。

　　成都金座置业有限公司经过9轮竞价后，以总价2.17亿元，楼面价10000元/平方米竞得成华区秀苑东路地块，此地块为二类住宅用地，是本次土拍涉及的5宗土地中最小的，总面积10.85亩，容积率为3.0，计容建面不大于21693平方米。竞得人须建设用于返迁的5780平方米住宅。据观点地产新媒体了解，此地块位于成华区建设路板块秀苑东路与首创天禧68项目之间，贴近2环路，周边配套和环境都较为优越，但离地铁线路有一定距离。

　　锦江区三圣街道粉坊堰村6、8、9、11组，粉坊堰村属地块为二类住宅用地，起拍楼面价9568元/平方米，经过33轮竞价后，以13168元/平方米成交，最终需自持租赁住房比例为15%，成交总价5.7亿元，竞得人为四川华熙龙禧投资有限公司(华熙地产)。

　　此地块位于锦江区三圣乡板块，总面积26亩，容积率2.5，计容建面不大于43327平方米。其东侧为人居东御佲家项目，西侧为华熙528项目，整体形状呈正方形。在去年人居和中房在三圣乡获取人才公寓用地之后，这宗土地的出让让三圣乡板块增加了不少租赁用房。

　　泸州益佳房地产开发有限公司(佳乐地产子公司)以总价为39.08亿元，成交楼面价10900元/平方米摘得本次出让土地中面积最大的金牛区沙河源街道王贾村3、4、5组地块。

　　此地块为二类住宅用地，总面积206.5亩，容积率2.6，计容建面不大于93280平方米。其位于武侯区武侯新城板块，西南侧为金花鞋材广场，西北侧紧靠武侯大道，东北侧与龙湖天宸、武侯首开·金茂府隔大件路相望，其东南侧则为中铁建·西派城和中粮地块。竞得人须自持不低于50%即至少13万平方米的商业物业。

　　而武侯区簇桥街道办事处七里村5、6、8组，簇锦街道办事处铁佛村7组地块为商业服务业设施用地、二类住宅用地兼容商业服务业设施用地、二类住宅用地，总面积约206.5亩，计容建面不大于358575平方米，起拍楼面价为8500元/平方米;金牛区营门口街道茶店子村五组、花照村四组地块为商业服务业设施用地(兼容二类住宅用地)，总面积约57.5亩，计容建面不大于358575平方米起拍楼面价为8983元/平方米，均由于报名人数不足，最终流拍。