“限售”政策拿下成都 南京凭什么会是下一个？

这真是一个忙碌的下午。

当小掌柜还沉浸在白百合的12年大爆料中，成都就丢出了新炸弹。

4月12日，成都宣布正式“限卖”：“ 自即日起，在我市住房限购区域内新购买的住房（含商品住房和二手住房），须取得不动产权证满3年后方可转让。”

而在3月份，成都曾出台过一次房地产调控新政，其中提到“高级人才房产满5年才可以上市”，而今天，成都把限售的范围扩大到了所有新购住房。

目前新房限卖城市：厦门、福州、广州、青岛、常州、珠海、惠州、东莞、扬州、承德、成都。

媒体戏称，“限卖”又得一分！还有人说，媒体小编们已经搬好了小板凳，等南京的政策砸下来。

这一轮调控非常严，有媒体统计，截止4月10日，中国有11个城市出台一轮调控，12个城市出台三轮调控，14个城市出台三轮以上的调控。如果上一轮调控集中在一线城市，这一轮则有越来越多的三、四线城市纳入调控范围。

调控的密集程度、相似程度，像极了小朋友为了得到老师的表扬，不管知不知道问题的答案都拼命举手，好像不举手就会被批评一样。

中央的调调是“实行差别化调控”。“两会”期间，李克强总理表示，已经调控的核心一二线城市不会存在松动的机会，同时要让三四线城市“活起来”，“尽管2016年房地产去库存取得积极成效，但目前三四线城市房地产库存依然很重，要因城施策去库存”。

不过显然“出调控、打炒房”才是主旋律了。谁敢否认某三线城市跟风出“限售”政策的时候跌了全中国的眼镜——几个月前它还是去库存的首号对象！只能说，炒房之火可以燎原呃。

有业内人士暗称，现在有些调控，不等政策发挥效应就接连“开炮”，任性的像自杀。好吧，你们开心就好。

据中原地产研究中心统计数据显示，自今年北京“317”新政出台以来，已经有48个城市跟进。一线城市打头阵，二线城市紧急跟上，不少三四线城市也纷纷跟上凑热闹。

那么，政策轮番出炉后，都发生了什么有意思的现象呢？