金三在一次热热闹闹的翘尾中结束了,虽然不怎么“金”,但对于银四,市场似乎依然饱含期待。
据不完全统计,如果顺利的话,南京四月份将有近万套房源入市,其中两江板块依然是扛把子,预计有30盘出货,还有纯新盘要首开。此外,最金贵的河西也预计有楼盘有出货,两大纯新盘要首秀,让人期待。
江北
15盘蓄势待发
江浦桥北热盘一起上
3月的江北动静并不大,总共也就融创臻园、中建国熙台和保利西江月以及六合几家楼盘加推。按照开发商的预期,4月份会是一个开盘大爆发的季节,江浦、桥北、高新、六合都有楼盘要上市,也算是解渴南京。
最值得期待的当属江浦板块的纯新盘三金鑫宁府。据了解,三金鑫宁府预计4月底首开1、2、3号楼,户型面积约105-152㎡,均是全三房以上全明通透户型,共计250套房源,价格待定。4月初三金鑫宁府将公开售楼处,真容如何让人期待。据了解,三金鑫宁府楼面价11130元/平,房价应该会在2.5万/平以上。
此外,位于纬七路隧道口的雅居乐滨江国际也预计要在4月出货,推出四期大户型产品,据称这批房源近乎是现房出售,户型约108-140平左右,单价暂未确定,但雅居乐滨江国际的价格一直都是江北的第一梯队。
桥北也久未出货了,4月份或许会有大放量。其中桥北的品质标杆盘金象朗诗红树林预计4月或5月加推9号楼,共两个单元,231套精装房源,户型面积89-126平。金象朗诗红树林上次开盘就是在2016年8月的首开,作为江北板块唯一的高端科技住宅,首开就获得售罄的好成绩,而价格更是远远突破桥北当时的房价天花板,2.75万/平的价格甚至直逼江北核心区。
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