成都主城区拍六宗地共319亩：最高楼面价13800元/㎡

　　四号宗地

　　宗地位置：成华区龙潭街办保平社区5组、秀水社区4、5组，秀水社区集体

　　规划用地使用性质：二类住宅用地兼容零售业用地(地块①) ;商业服务业设施用地(地块②);二类住宅用地(地块③)

　　净用地面积：62553.48㎡合93.8302亩

　　容积率：2.38

　　起拍价：8750元/平方米

　　因报名人数未达到要求，流拍。

　　五号宗地

　　三个月前，中房拿下的培风社区141亩、容积率2.0纯住宅地块，就与此次拍卖的5号宗地一街之隔!

　　五号宗地▲

　　地理位置上，本次出让的5号地块位于光华大道与光华8线之间，周边最近的地铁站为在建的地铁9号线武青北路站，相距约800米;距离地铁4号线中坝站约1.5公里。

　　与五号宗地相邻的汽配市场▲

　　相对来说，这块紧邻西三环外侧的本次最高起拍价地块，交通条件相对比较完善，但其另一个优势更加引人注目：距离成都树德中学距离仅200米!两者之间仅相隔一个在建项目——光华壹号。据了解，光华壹号推出的是137-157㎡套四户型，目前暂无房源在售，开盘时间待定。此外，该区域还有一个2012年建成的保障性住房项目清溪雅筑，链家网显示的11月成交价格，该小区均价已达15000~16000元/平米!

　　树德中学▲

　　整体来看，该地块靠近相对成熟的光华大道一线，周边1公里范围内有鹏瑞利广场、青羊万达、迪卡龙等多个大型商场，交通、教育、商业资源相对齐全。但不足在于，该地块周边还有较大体量的空地有待开发，相邻的城中村及汽配市场的存在，令区域稍显杂乱和荒凉。