春节来临,南充很多楼盘项目已陆续拉开“返乡”大幕。 进入1月份以来,南充楼市成交量依旧延续着去年末的温度,在前3周显示出了逐步攀升之势,多个楼盘出现2014年“开门红”。日前,华西城市读本记者走访了南充多个楼盘,尽管市场处于淡季,但平稳走量成主流。不少楼盘趁大批返乡者归来,纷纷加大了优惠幅度。
在碧桂园销售现场,购房者在会客厅咨询买房相关事宜。
销售很忙 每天接待十余组客户
目前市场形势趋于稳定,不少购房市民找准房源后立马购买。“我们几乎每天都要带人过来看房,遇到周末,甚至一人一天要接待十余组客户。”一些销售人员表示。
近日,记者深入一线,以购房者的身份前往南充市辖三区多个项目踩盘。通过对嘉陵的南充碧桂园、天庐,顺庆的绿地、蓝光、佳兆业,高坪的泰合慢城八岛、上河湾等多个楼盘的了解,目前市场形势趋于稳定,不少购房市民结束观望,找准房源后立马购买。
在碧桂园销售现场,数十位销售顾问,不是在沙盘处为客户介绍项目,就是在会客厅指导客户签订合同的事宜,亦或是带着看房团穿梭在各大样板间。记者向现场的销售主管询问了当天成交情况,手拿ipad的他,指着屏幕上的数据表说道:“你看嘛,这些蓝色的就代表签订了合同的,黄色的是正在洽谈的,白色的是未经手的。暂时还没有确切的数据,因为这些数据每一秒钟都在发生变化。”记者看到,整个屏幕几乎已被蓝色填得满满当当,只有很少的白色区域。在样板间,记者看到带着购房者看房的销售顾问一波接一波,“我们几乎每天都要带人过来看房,遇到周末的时候,甚至一人一天要接待十余组客户。”一些销售人员表示。
周周攀升 房交量1月迎来开门红
2014年1月前3周的商品住房成交量分别为595套、632套、796套,共计2023套。业内人士预测,“按这个势头下去,在年前达到去年3000余套的销量应该不成问题。”
目前,南充很多楼盘项目已陆续拉开“返乡”大幕。进入一月份以来,南充楼市成交量依旧延续着去年年末的温度,在前3周显示出了逐步攀升之势,多个楼盘出现2014年“开门红”。
据南充房管局商品住房成交统计数据显示,2014年1月前3周的商品住房成交量分别为595套、632套、796套,共计2023套。与去年1月前3周2242套的成交量基本持平,且陆续攀升的势头也让业内人士对年前的最后几天充满了信心,有业内人士预测:“按照这个势头下去,在年前达到去年3000余套的销量应该不成问题。”
虽说春节前后是市场淡季,但眼下淡季不淡,平稳走量成主流。不少楼盘趁着大批返乡者归来,纷纷加大了优惠幅度。采访中,众多营销老总和置业顾问纷纷表示,在众多来访咨询者中,有许多返乡者冲着优惠加入到了置业大潮。
商家出奇招 办年货街吸纳返乡置业者
近日,在南充火车站、长途客运站的出口,碧桂园派单人员把红色“扫年货”的DM单被依次派发给每一个回到南充的返乡者。
据碧桂园营销主管介绍,为吸引大批返乡者,他们特地搭设了南充碧桂园‘家乡味’年货街,每天安排有年货限时抢购。凡凭返乡票(必须为异地本人票),即可获得返乡年货大礼包一份,凭异地加油票可获得价值50元加油卡一张。现场糖画DIY、皮影戏DIY吸引了不少人驻足。与碧桂园一样打“返乡”牌的南充楼盘还有很多,如蓝光、欧香小镇以及万科金润华府提出的近3万元的最高优惠等。
购房者观望 适时出手看准就买
是否该出手买房?一部分人表示再等等;另一部分人选择有合适房源再出手。谢先生说:“我一直在外地做生意,恰好有事提前回家,准备给父母买一套三居室养老。听说各大楼盘都推出了优惠,顺便比较后再决定出手。”在采访时,也有市民表示,目前房价上涨的可能性不大,但还是有大部分购房者认为,从去年一年的房价走势来看,从年初的4500元,到6月份的4800元,再到年底的过5000元,“不管怎么样,房价还是涨了,该出手时就出手,在资金足够的情况下,还是会考虑尽早下手。”
2022-02-17 10:28
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