房企加速转型涉足长租公寓 85后年轻人构成租客主体

上来源：上海证券报 朱楠成都房掌柜 2017-04-20 09:54:22

[摘要]不过，也有一部分房企对长租公寓市场心存疑虑。新城控股副总裁欧阳捷认为，不论是联合办公还是长租公寓，市场空间都非常有限，这对于必须上规模才能赚钱的产品类型来说，是个

　　不过，也有一部分房企对长租公寓市场心存疑虑。新城控股副总裁欧阳捷认为，不论是联合办公还是长租公寓，市场空间都非常有限。“它们只能存在于一线和部分经济活跃、流动人口较大的热点二线城市，这对于必须上了规模才能赚钱的产品类型来说，是个致命的掣肘。市场空间有限，如果房企纷纷往里面挤，投入大量人力物力做这个，我认为并不划算。”

　　确实，这是房企在做大规模时必须面对的一大难题。“对于万科来说，目前最大的难点并不是资金，而是在快速扩张的战略要求下，要找到足够适合的房源不容易。”丁洁告诉记者，万科泊寓的选址必须紧邻地铁，这是硬性条件，今年上海50个新增项目意味着他们或许得看500个以上项目。

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责任编辑：简艳霖

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