盘点2013年成都那些马不停蹄的开发商

　　最近想换个地方住了，走了一圈下来才发现在二环路边上租个套一要1500元。世间万物俱增价，老去文章不值钱，真是苦煞我这等码字为生的屌丝青年。头天又有朋友来了：明天出去玩，专车接送。我说不去，他问：为毛不去?我：码字。他：哪个项目?我：不为项目为糊口。

　　不似人家一到年底各种忙，本人落得一身清闲，泡书馆喝茶看电影各种自在。忽而有人提醒我了，下个月你喝西北风去吧，这才一阵紧张：不忙活，不存活。不码字，哪来钱?

　　拜《第一财经周刊》所赐，成都跻身“新一线”城市，并名列榜首。《第一财经周刊》说，成都的国际航线、外国领事馆数量在“新一线”城市中位列第一。就在2013年，成都成为继北京、上海、广州之后，第四个72小时过境免签的城市。与此同时，蓉欧快铁打通了从成都到欧洲的货运通道，并正在成为“中国造”走向世界的重要“港口”。到目前为止，已有248家世界500强企业到成都投资。这些商业巨贾选择成都的原因，除了可观的商业回报，还有便捷的政务环境。无论是本地人，还是外乡人，都能在这里找到家的归宿。

　　“一线城市”没有经过我们同意就把把雾霾、塞车、上涨的房价以及成都市民的自我意淫与膨胀一股脑儿的甩给我们。想想成都这个城市其实挺脆弱，在疯狂的城市化面前毫无招架之力，由内而外，改变得面目全非，彻彻底底，成都人也变得迷惘、失落，不知所措。

　　《第一财经周刊》在这个看似寒冷的年关给了我们一个惊喜，不过“惊”的是像我这样的屌丝：房租又涨啦，原来5000字抵一个月房租，现在15000字还抵不了一个月房租;开发商们倒是“喜上眉梢”，房价涨了，他们可以借着过年的喜庆劲儿，喝到面红脖子粗，庄严宣告：明年卖200亿。

　　生活的压力天雷滚滚而来。所有人都在忙，跟自己较劲儿的人冒出许多来，成天把自己往死里折腾。每天看到春熙路地铁口上行色匆匆的人群，我心里就犯怵：这是作死的节奏啊。于是乎，我这样一贯闲散的人也开始学着在深夜加班码字，没办法，人得首先活着。

　　我们小民的忙都是白瞎，挣点钱都付给了中石油、中国移动以及包租婆，顶天了就忙个征婚忙个买房啥的。领导的忙才是实实在在的忙，忙得惊天动地，忙得有成就，忙得扯眼球。张玉良先生很忙，绿地上市了;王晓白先生很忙，金房抢到地了;杨铿先生很忙，蓝光做销冠了;周继红女士很忙，“金种子传天下”了;侯迅女士很忙，IFS开业了;当然，最有成就感的还属徐万刚先生，徐先生每周工作超过90个小时，手机常年处于无人接听或关机状态，当每一个伊诚的员工忙得快撑不住的时候都会想：看我们老总都那么忙!也有另外一种忙法：孟刚先生很忙，与天斗雾霾，与地就只能斗地主了;冯仑先生很忙，童心不改没事儿就喊两句“狼来啦!”;真正的闲人只有易小迪先生，笃信佛教的易先生懂得放下，现在他只关心细胞的健康，他的压力最小。

　　我还能想到很多成都地产界的大忙人，譬如米瑞蓉女士。2013年，米女士共发了9102条微博，得到了517301条转评和58404个赞，微博被阅读过1067167760次;再譬如吴雄飞先生，吴先生不仅是优秀的企业家，还是自区到市再到省的政协委员和领导，吴先生说他三分一的时间是在开会。又是政协开会的时间了，希望吴先生多多保重身体。再譬如侯红权先生、李朝晖女士等。

　　蛇年已经过去了，马年到来了。成都地产界都有哪些大忙人在马不停蹄四处奔波?成都报道年终版娱乐特刊为你一一道来。

　　张玉良：人可以忙死，但不能不烫头

　　绿地集团总裁张玉良先生身材微胖，却练就了疾走如飞的功夫，常常让下属开着汽车也追不上，由此获赠“张旋风”的美誉。

　　早晨8点到晚上10点，午饭只有18分钟，实地考察9个项目，行程12站，成都城东南西北跑个遍，还与市长葛红林会谈，与区级有关人员会见三次，与成都市有关部门会见两次。当天工作的14个小时内，张先生没有午休，没有茶歇，在城南某意向合作项目畅谈时，一位美女服务员递过一杯水，“十分专注”的张先生看也没有看一眼，微笑着摆手拒绝，继续投入工作。

　　这是张先生2013年3月27日在成都考察的一天。第二天早晨7点，张乘飞机离开成都。 据成都媒体的报道，在高强度奔袭的一天里，张先生脸上仍然看不出丝毫疲态。

　　这一年，张先生为绿地集团忙增资扩股，忙海外市场，忙国内布局。不过，有美眉记者现场问了，张先生如此忙，不知他的头发是在哪儿烫的?

　　周继红：金种子，传天下

　　重庆协信集团成都区域公司总经理周继红女士有一张照片流传甚广，照片中周女士着黑色丝袜，一件圆领的青黑色带花上衣被扎进一条黑色的及膝裙，左手自然弯曲，将竹青色的风衣轻轻搂在怀里。侧身站立，上身正面朝向镜头，挂饰垂在胸前，一头短发，似笑非笑。体态丰腴，清雅娴静，背后一片草木茏葱。

　　“只需首付，拿下建设路商圈现铺”;“实付6000元/平方米，抢占1.5环甲级写字楼”，周女士说话简练，每一句都像广告词。2013年9月，周继红女士出任协信集团成都区域公司总经理之后随即推出“金种子”计划。一向看上去知性随和的周女士其实很忙。今年一月，周女士由成都调回重庆，任华宇集团总裁助理。年中， 78岁的老父亲患脑梗塞住院，她开始频繁两地奔波。忠孝难两全，周女士最终选择回到成都。她并没有闲下来，悉心照料家人之外，她依然为“金种子”计划劳神苦思，夙兴夜寐它有一天可以“传天下”。

　　孟刚：忙世人之所闲

　　一年前，孟刚先生在接受采访时说，交大房产正在做四件事：一要把PM2.5的解决方案进一步搞成熟;二要让“归谷”产品可以选择使用PM2.5解决方案，提高室内空气的处理标准;三要下力量找到一块适宜地块，让PM2.5的解决方案落地;四要突破既有住宅节能减排优化空气的改造方案。

　　孟刚孟夫子，能忙世人之所闲，孜孜汲汲，极思劳神，循无已之求，望难必之效。作为享受国家津贴的科技专家，22年来，孟先生和其治下的交大房产矢志不渝地坚持在科技兴业上努力拼搏，始终注重房产项目的科技含量，为成都地产低碳化做出了卓越贡献。近年来，孟先生又和雾霾较上了劲儿，拿下雾霾自不在话下，然孟先生所忧者，土地也。孟先生若生在晚清，必与左宗棠引为知己，与其同呼：身无半亩，心忧天下!

　　王晓白：王晓白先生醒了?!

　　金房集团董事长王晓白先生这一年来很忙，每次记者打电话给他，他都在忙事情，要么在出差，要么在开会，要么——在看地。土地是王爷爷的一块心病，几十年来，“大叔”熬成了“大爷”，王晓白先生依然在房地产行业断不了奶了。近年来土地价格的高企，让这位成都房地产市场的老兵一度高蹈远举，出走西安。

　　不过今年王爷爷可以过一个稍微安心的年了。十八届三中全会之后，王爷爷撰文称“房市将再稳十年”，而他将带领金房“稳扎稳打再干十年”。为了兑现这个诺言，2013年11月28日，金房击败一众大鳄和来势凶猛的二三城市开发商，以7820元/平方米的高价拿下清和片区一宗约35亩的地块。不是“疯”了，而是“醒”了，王总壮怀激烈，笑靥如花：房地长行业的春天又一次来到了!

　　徐万刚：绝不会不要“姑父”

　　徐万刚先生是伊诚员工心中的“红太阳”，是“阿甘”，“红太阳”这一年很忙，每个星期工作超过90个小时。给徐先生做老婆挺不容易，据说徐夫人为了治住这位工作狂，下令“红太阳”每周五晚上必须回家和老婆孩子吃饭，雷打不动。徐先生不忙的时候也打打麻将，喝点陈年普洱，看点稻盛和夫卡耐基之类的书，但徐天生就是“伟大领袖”的命，没事儿绝不到处闲逛，一年到头和员工待在一起的时间比和老婆待在一起的时间不知要多出多少倍。但是红太阳绝不就是这么升起的，徐先生还礼贤下士，每个月都有一次与员工的餐聚，伊诚一众均以能与阿甘吃饭为荣。徐先生生活刻苦而精致，每次见面总是西装革履，头发一根一根像是数过似的。伊诚地产已是成都二手房市场上的绝对一哥，无人能敌，然而徐先生忧患意识强烈，整天忧心怎样让伊诚发展壮大，如何让伊诚走向全国，当然也忧心如何让自己变得更伟大英明。然徐先生终归忠厚君子，绝不会不要姑父的。

　　冯仑：生命在于折腾

　　或许，冯仑先生仅仅只是想试一试自己到底有多大影响力。

　　2013年10月，万通控股董事长冯仑先生在某论坛上透露，万通位于成都的立体城市项目即将启动。传言多年的“立体城市”终于要启动了，成都媒体顿时闻风而动，成都人民喜大普奔。不过成都立体城市项目并不由万通地产成都公司操作，而是由独立的立体城市公司负责。万通地产成都公司的员工“很期待，但又都不清楚”。立体城市顿时迷雾重重。冯仑先生吹出的泡泡很快就破灭了。10月22日，成都报道记者亲赴城南万安镇调查，发现立体城市在当地的规划已经变更，当地居民心中曾经燃起的立体城市之火已趋熄灭。

　　生命的意义在于折腾，想必冯先生对于这话有深刻的体会。冯先生理想丰满，要在1平方公里土地上建设600万平米的建筑，供应4万套住宅。冯先生很忙，管理公司，码字出书，到处演讲，一年四季跑遍祖国大江南北，没有丝毫疲态。冯先生近年来一头板寸近乎光头，不知是因为出书挤兑了头发，还是因为太忙而疏于打理?

　　杨铿：做一个江山静好岁月无声的梦

　　2013年12月10日这天，看到蓝光发表的宣言，小伙伴们都惊呆了：房价直降1000元/平方米起，不过这有附加条件：不分地段，不分项目，不分房源。12月15日活动这一天，蓝光地产旗下12个盘共计达成6.8亿元的销售成绩。而在三个月前的 “川渝房交会”上，蓝光一次性推出1000套住宅和商铺，全场七折起，限时特惠特价，当天全天成交1400套，销售额达8亿多元。而最新的数据则显示，2013年，蓝光成都公司完成150亿元销售业绩，成为成都楼市的销冠。

　　不得不佩服蓝光的霸气，而作为蓝光董事局主席的杨铿先生，不仅要主导蓝光地产打好销售仗、要谋划蓝光在土地市场的进取，同样还要谋求蓝光的全国化扩张。杨先生这一年压力山大，一定很忙。当然，杨先生的忙碌颇有成效，不知道杨先生是否也有个江山静好岁月无声的梦想，希望杨先生可以过个安稳祥和的春节。

　　易小迪：真闲人

　　较之冯仑先生，同为“万通六君子”的阳光100集团总裁易小迪先生就要清闲得多。易先生的阳光100在成都四年就开发了一个阳光100米娅中心，他说他们的原则是在小城市市区开发综合体，在大城市开发郊区大盘，不过，对于成都这个新晋的一线城市，易先生却犹豫不决：我们当然想在成都拿项目，我们喜欢做大一点的项目，但是(地块)小了我们看不上，大的(地块)又就谈不拢。

　　不过易先生很淡定，他并没有为阳光100描绘出全面扩张的版图。在沈阳，邻居一年卖五六十亿，阳光100一年卖十二三亿，他说他不着急。四年前，易小迪先生就开始对阳光100的经营理念和模式进行改造，在企业内部全面导入稻盛和夫的经营哲学和体系。他开始追求每一个细胞都健康，他说：每个人的痛只有自己知道。

　　在“万通六君子”中，有“谋者王功权，智者易小迪”之称。很显然，作为虔诚的佛教徒，易小迪先生游走于佛心和商道之间，成为当世之中真正的“闲人”!

　　侯迅：路行得多了，脚很重要

　　成都国际金融中心(IFS)营运总经理侯迅女士最近一次在接受媒体采访时说：多元化体验是实体零售商最大优势。这位供职于九龙仓中国置业有限公司的干练女性不仅要思虑让位于春熙路黄金地段的成都国际金融中心(IFS)在同类综合体里胜出，同样需要应对电商来势汹汹的冲击。

　　做地产难，做地产的女人更难。今年1月14日，成都国际金融中心购物中心部分开门营业，侯女士的考验或许才刚刚开始。而另有消息说侯女士还负责九龙仓集团位于湖南长沙的国际金融中心(IFS)的项目，想必侯女士必然是香港、成都、长沙“满天飞”，人艰不拆，不提也罢。不过成都报道建议侯女士多备几双平底鞋，路行得多了，脚很重要。