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中国楼市进入冷静模式 一二线城市成交量现大幅下滑

来源:经济参考报  陈海峰 成都房掌柜  2017-02-27 09:44:54
[摘要]杨勤表示,一旦判断某区域房价会有较大涨幅,这些人便会开启投资。他们的资金弹药充足,且房价上涨短时间难以遏制,最终获利相当可观。据介绍,2009年,仅一年时间,北京房
  上海方面,根据中原地产的统计,今年1月,上海二手房成交量跌破1万套,仅9401套,市场陷观望气氛。值得一提的是,这也是五年以来的月度成交最低值。深圳方面,深圳市规划和国土资源委员会公布的数据显示,深圳一手住宅累计成交1652套,环比下降23.6%,创五年来新低,仅高于2012年1月。二手住宅成交更是不足去年的五分之一。

  与此同时,国家统计局2月22日发布的2017年1月70个大中城市住宅销售价格变动情况数据显示,房价进入稳定通道,一二线城市新建商品住宅价格环比基本止涨,三线城市走势总体平稳。1月15个热点城市新建住宅价格、11个城市新建商品住宅价格环比下降,降幅在0.1至0.5个百分点之间;3个城市环比持平;广州市环比上涨0.6%,涨幅已连续4个月回落。

  住建部部长陈政高在国新办23日举行的新闻发布会上表示,经过共同努力,热点城市的房地产市场预期有所转变,房价过快上涨势头得到遏制,调控取得了阶段性成果。

  业内人士指出,2016年下半年楼市调控的严厉程度史无前例,且目前仍在延续,购房门槛持续提高。在这种局面之下,投资投机性购房行为开始退潮。

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责任编辑:简艳霖

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