凤凰汇邻里接地气 造就现象级邻里商业中心

　　2016年，成都商业地产的战场依然是哀鸿遍野，关门、停业、调整……各种负面新闻占据了各类媒体的版面。商业地产真的已经走投无路了吗?——事实证明，那些“接地气”的商业地产，即使没有大幅度的宣传，仍然掩盖不住自身散发的光芒。

　　2016年12月，天涯论坛上一篇关于“集装箱成最牛售楼部”的帖子引发大量网友关注和猜想，楼盘名字和所在地一时成为最大悬念。随着使用了8个月的临时集装箱接待处被运走，项目售楼部正式亮机，答案也随之揭晓，该楼盘就是成都温江区光华新城首个邻里商业中心——凤凰汇邻里。

　　接地气 造就“现象级”邻里商业中心

　　自2016年6月以来，凤凰汇邻里凭借得天独厚的综合优势和投资潜力，短短半年时间已经接受3500人次的登记咨询。据项目招商部负责人介绍，“项目开发前期，总经理曾亲自带领团队深入研究区域市场及项目自身条件，对邻里商业中心的功能定位进行明确——不做高大上，只要接地气。业态配备方面我们通过优选、联营、辅导、众筹和扶持五种方式，与不同的意向客户进行有针对性的沟通，通过目前的招商洽谈工作也进行得比较顺利”。

　　目前，该项目引进的大部分均是在市场上明显具有号召力、具有创新性及引领潮流的商家，已经与同行业中生命力持久、创新能力强、投资强度大的企业达成合作，完成3000㎡娱乐、5000㎡零售、7000㎡教育行业、10000㎡酒店的整租洽谈，定制的游泳馆、健身房引领温江，银行、电信、连锁商超、早教培训、特色主题酒店、娱乐、餐饮等知名品牌企业也纷纷上门洽谈投资入驻事宜。

　　在仅用集装箱接待，没有活动，也没有大幅宣传的情况之下，凤凰汇邻里可谓创造了一个邻里商业中心打造的“现象级”业绩。

　　刚需+价值 低调也发光

　　凤凰汇邻里的备受追捧，更多的原因来自于其项目本身。

　　凤凰汇邻里项目位于成都温江区光华大道三段涌泉北街33号，周边有多个成熟高端居住社区，洲际亚洲湾(楼盘详情 图库)、洲际银海湾(楼盘详情 图库)、棕榈长滩(楼盘详情 图库)、锦绣森邻等精品楼盘皆汇聚于此，人口稠密，500米内有2万余户，1公里以内有5万余户，常住人口超过20万，是成都温江区2016年民生重点项目，总投资3亿元，规划建设76176平方米，该项目围绕周边群众日常生活的刚性需求，突出生活服务、运动健康、教育文化、餐饮娱乐、创业创新五大业态，构建社区邻里商业中心功能，真正实现生活消费“一站式”服务。

　　项目由三栋建筑组成，A栋共24层，主营业态由酒店、娱乐、培训、医疗、运动和银行构成，未来光华新城青年创业中心也有望在此入驻。B栋共5层，主营业态为餐饮服务，目前中餐、火锅、咖啡、甜品店等商家招商工作已经接近尾声。C栋有4层，其中1、2层为菜市场，第3层为社区办公中心，第4层为健身房和游泳池。

　　项目周边交通完善，凤凰大街、成温邛高速、光华大道、成都“西五环”、地铁4号线，或环绕或贯穿，通达性强，各类交通方式实现无缝连接，一定程度上扩大了本项目的商业服务范围，从而拥有较强的商业投资价值。

　　“在一个商业中心可以享受到买菜、逛超市、存取款、交水电煤气费，还能找到美食、美容、医疗、培训、健身娱乐等多种服务，这样的地方是消费者期待的。根据多个年龄层需求，形成匹配普通家庭生活需求和时尚消费的完整业态，也应该是未来商业地产投资的价值所在”。该负责人说。

　　据悉，凤凰汇邻里将于2017年1月8日正式开盘销售。