成都新楼市消息
近日,新都主城区五龙山片区最新规划公告。
新都区五龙山片区位于成都市北郊,在成都市“北改”工程规划中,片区明确发展旅游休闲度假、文化交流、国际会议、体育运动等高端休闲、生态产业。
为保障“北改”工程顺利推进和有序指导五龙山片区建设发展,新都区规划局特此编制五龙山片区控制性详细规划。
首先,我们来看看万科在此区域的布局情况:
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▲万科在五龙山区域拿地情况一览
万科2009年开始参与五龙山项目的土地一级整理。据统计,万科从2010年至今四度在该区域拿地,共计939亩。现已建成五龙山蓝山、五龙山翡翠洋房。
此次整体规划后,余下的宅地谁将入主是最大的悬念。
规划图例
值得关注的是,本规划公告信息与现有国土使用证所规划的土地使用性质不一致时,本规划所示的土地用途应视为政府对该地块发展的控制和引导。
规划内容
一、本次规划范围北至成发集团、五龙安置区、长龙社区边界线、南至绕城高速500米生态控制线,西至蜀龙大道,冬至成绵高速,规划总用地规模242.19公顷,城市建设用地规模237.62公顷。
二、本次规划控制的人口规模为3.5万人。
三、本次规划定位:山城相融、生态宜居、开放活力、品质教育为一体的都市生态特色小镇。
四、本次规划功能结构:“一网、一心、两带、两区、五点”。
五、规划设计理念:生态引领,海绵城市,开放街区,低碳出行,邻里社区。
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