面对一年多来各地楼市滞销库存剧增，央行、银监会、财政部、国家税务局等不惜出台降准、降息、降首付、降税费等诸多利好政策，试图推动各地楼市促销去库存，降低经济下行的压力。可如今政策显效不足两个月，楼盘销售刚刚有所恢复，楼市刚刚有所起色，就爆出“高价地”，怎能不让人惊讶?惊讶之余更有开发商闻风涨价，同时也令一些购房者望而却步。如果因为地价房价非理性上涨而扼杀老百姓的购房意愿，那么央行等出台的诸多政策如何达到“楼市去库存”之目的?
“去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板”——“三去一降一补”，这是今年要打的“硬仗”。事实上，除北上广深等几大城市外，其他地方楼市主要现状是“供过于求”，而不是“供不应求”，存量房屋过多才是问题所在，成都也不例外——去库存，才是当务之急!
正因为如此，“高价地”的涌现才值得我们警醒。回顾成都这些年来出现的“高价地”，除了当时给楼市带来一些“躁动”外，鲜见积极的促进作用，反倒是这些“高价地”项目多陷入艰难处境：要么推迟动工、推迟开盘;要么损失保证金向政府退地;要么因为售价过高而导致滞销，有的甚至导致企业破产;要么开工后缺乏后续资金而烂尾……总之，楼市不迷信“高价地”，市场不相信眼泪。
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