金牛区将推近800亩土地上市 万科9月获51亩地块

　　7月28日，知名地产企业金牛行，第一太平戴维斯、碧桂园、中粮地产、银泰集团等40余家知名地产企业走进金牛;

　　9月1日，赛伯乐携手金牛，20亿创投资金入驻北改，成为成都中心城区首个针对区域特色高端产业成立的产业基金，也是迄今为止国内最大的地理信息产业发展基金;

　　9月15日，成都万科房地产公司成功竞得金牛国宾文化旅游商务区内的51亩地块，强势回归成都房市;

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　　是的，全域北改就等于全域商机。

　　空间广阔

　　近期将推近800亩土地上市

　　今年，金牛确立了“全域北改”思路，紧盯转型期的城市的功能定位，突出“城市转型、产业升级、城市转轨”三个重心，强化“一核、三轴、六区”的发展定位。

　　各行各类企业已经相机而动。

　　6月，千亿房企碧桂园正式进入成都市场，落子金牛区北部新城。碧桂园控股四川区域副总裁王维达在接受记者采访时说，金牛区交通便捷，区位优势明显，同时，该区的产业发展实力强，人口多，人气旺，政府提供优质政策等因素，让公司非常看好金牛区的投资环境和市场潜力。事实上，今年以来，按照六大功能区新定位，北部新城可谓是全新的城北副中心，与老城区无缝连接，近城不离城。

　　万科地产则将目光瞄准了国宾文化旅游商贸区，于9月15日成功竞得51亩地块。统计数据显示，今年以来，金牛区经营性土地上市成交511.52亩，首次跃居五城区首位，新开工面积316.47万平方米，同样首次占据五城区榜首。

　　金牛区相关负责人表示，金牛区给自己的目标是，将确保完成1400亩经营性用地的上市。接下来，将继续加大各功能区的土地上市和整理力度，近期还将推出6块近800亩土地上市。

　　六个功能区各有支柱产业

　　以赛伯乐投资集团为代表的创投资金也在向金牛区汇聚。

　　9月1日，四川省测绘地理信息局、赛伯乐投资集团战略合作框架协议暨智慧四川产业投资基金在成都签约，其基金管理中心落户金牛区，基金总规模20亿元。这是成都中心城区第一个针对区域特色高端产业成立的产业基金，也是迄今为止国内最大的地理信息产业发展基金。

　　正如赛伯乐投资集团董事长朱敏介绍，这次合作的前提是基于金牛区在地理信息产业上的雄厚实力——位于金牛区的西部地理信息产业园是“北改”重点项目，是中国西部地区规模最大、技术水平最为领先的地理信息科技产业园，目前已有苍穹数码等61家企业入驻，签约面积80%，创造了成都北改工程产业园建设和招商引资的最快速度。

　　合作协议约定，双方将在金牛区创建一个中国地理信息全息三维系统的产业创新联盟，通过跨界的国际化合作，把全球最好的人才技术组合起来，以创新促进发展，用资本作为纽带把产业凝聚在一起。

　　金牛区的产业优势远不止地理信息产业。以总部经济为龙头，金牛区“六大功能区”都有自己的产业支柱。比如，中铁轨道交通高科技产业园，由世界500强中国中铁出资建设，瞄准国际前沿的轨道交通产业发展，集产学研为一体，现在已经完成了一期15万平米的建设，包括中铁一局、二局、杭州东忠在内的众多行业内知名企业已经签订了入驻合同或意向协议。

　　在金牛区的规划里，未来，将围绕“一核、三轴、六区”的关键节点，实现地铁站点、公共交通节点与功能区核心区域、重点项目同步规划、融合建设，推进项目向功能区集中，提升产业空间布局的集中度。