根据历次调控看，房地产政策经历过几次“釜底抽薪式”调整，导致楼市走向两个极端，从过热迅速走向过冷，最终使得调控政策适度放松。因此，总基调不会发生大的变化，主要是维稳为主，局部微调
国际上衡量房地产是否出现泡沫有一个代表性指标，就是房价收入比，也就是住房价格与居民家庭年收入之比，它主要用于衡量房价是否处于居民收入能够支撑的合理水平。因为住房是一种高值的耐用消费品，需要跨期消费
据吴晓波介绍，根据我国的拆迁办法，全国农用地被征用，去年平均价格只有33700元一亩，“这很低啊，因为它是根据农田生产的农作物七年到十年的收入补偿”，他认为，以后要搞城镇化，这个办法不改变的话，农民与政府之间的矛盾会激化
而在易宪容看来，十八大后的经济主题就是经济政策的完全民生性、整个社会的共同富裕、经济增长在于提高质量而非追求数量等。并且这也可能是明年及未来中国经济发展的基本原则
王小广指出，房地产是城镇化的成本，中国城镇化非常滞后，原因就是房地产的成本太高。商业地产也有这种关系，地产是商业的成本，这个特点决定了商业地产不能靠涨价、靠盲目扩张的方式发展
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