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市场研究

龙头房企净负债率普遍上升 楼市下半年调控力度有增无减

由于房地产企业有大量的预收账款，我们用带息负债比率和净负债率代替传统的资产负债率来衡量房地产企业的负债压力(带息负债比率=带息负债/总负债，净负债率=(有息负债-货币资金)/所有者权益)

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房价上涨致“恐慌”跟风买房！ 新居交楼两年仍空置

四处奔波物色合适的房子，打听贷款按揭的办理手续……那段时间，买房成了那段时间家庭的重心和讨论热点

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三线楼市调控需兼顾多重目标 一手房下半年开局降温

据易居房地产研究院发布的统计报告显示，2018年7月上半月，40城住宅成交环比减少6%，同比增长14%

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下半年楼市调控开启严打模式 房地产开发或遇资金压力

70个大中城市中，4个一线城市新建商品住宅销售价格持平，二手住宅销售价格由上月下降转为上涨0.1%

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重磅！央行定向降准0.5个百分点 支持“债转股”项目

易居研究院智库中心研究总监严跃进分析认为，此次央行定向降准，符合市场预期，也成为今年货币政策中的最大的特点

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土地市场分化加速已成不争事实 房企“抢地”意愿明显

在楼市调控已进入深水区，去库存已取得阶段性效果的时候，一些一线城市土地成交低迷

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长租公寓行业将进入深水区 资产证券化或成发展救星

在这个“租赁万亿蓝海”和公认的风口上，却有部分企业已经倒下，这是否意味着长租公寓在成熟之际已经遭遇瓶颈

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4月全国一线城市楼市加速降温 楼市调控“严”字当头

16日，国家统计局发布的4月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数显示，4个全国一线城市新建商品住宅价格同比均出现微跌情况，其中广州地区环比和同比均下跌，分别跌0.1%和0.8%

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土地市场持续扩张动力不足 前四月商品房销售额增9%

今年前四个月，房地产开发企业土地购置面积同比下降2.1%，重回负增长;而土地成交价款则增长13.6%，地价涨幅比较明显。同时，新开工面积的增速相对稳定，所以地价的上升是投资增速保持

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房地产调控“严”字当头：12城被约谈 多地严打炒房

住建部此前明确要求，应认真落实稳房价、稳租金的调控目标，落实地方调控主体责任，因城因地制宜

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成都复地雍湖湾项目首付6层 目前有房源在售

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