高投逾22亿夺成都高新东区10宗地 均为人才公寓用地

　　8月23日，成都以拍卖的方式出让10宗位于高新东区的地块，总出让面积为39.07万平方米。最终，10宗地块均由成都高投置业有限公司斩获，总成交价为22.04亿元。

　　据观点地产新媒体了解，此次出让10宗地块为GXD2018-05至GXD2018-14号，均位于高新东区三岔镇，地块分布在光荣村、国宁村、高厂村，规划用地使用性质均为二类住宅用地，且兼容不大于10%商业建筑面积。

　　10宗地中，面积最小的约20.2亩，最大的为149.6亩，计算容积率在2.0-2.3之间，建筑密度均不大于25%，起拍楼面价最低2540元/平方米，最高2645元/平方米。

　　另外，编号为GXD2018-07号地块是起拍楼面价最高的一幅地块，该地块位于高新区三岔镇光荣村，土地面积为1.35万平方米，起拍总价为7123.44万元，起拍楼面价为2645元/平方米。

　　根据出让文件，上述10宗地块将全部用于建设人才公寓，未来项目供应对象为《成都高新区急需紧缺人才和高端人才目录》确定的A、B、C、D类人才定向租售。

　　其中，05-07号地块为成都高新东区三岔三期人才公寓建设项目，08-14号地块为成都高新东区2018-10(蓝绸带人才公寓)建设项目组成部分。

　　早于去年11月，成都高新区公布《关于建设租售各类人才公寓和产业园区配套住房的实施方案》显示，未来5年内高新区将规划建设9个人才公寓和产业园区配套住房项目，其中2个位于高新南区、1个位于高新西区、6个位于高新东区，建筑面积约435万平方米，可以提供约3.6万套房屋。

　　据了解，成都高新投资集团有限公司(简称高投集团)成立于1996年9月，是成都高新区党工委管委会批准成立的国有独资有限责任公司。高投集团秉承“发展高科技、实现产业化”的宗旨，经过20多年来的不断开拓发展，现已形成建设开发、科技金融、产业投资、资产运营、园区发展五大业务板块。公司职能：承担高新区基础设施、公建配套、民生工程、产业园区、商业地产建设开发;通过资本运作和融资手段为企业提供融资担保、投融资增值服务，打造金融服务产业链条;围绕高新区主导产业，积极推进投资布局，做大天使投资、创业投资、私募股权投资基金规模;对持有物业资产进行统筹管理及专业化运营，提升资产价值，为高新区重大项目落地提供载体支撑;对天府软件园、天府生命科技园等覆盖电子信息、生物医药专业领域的高科技产业园区进行运营管理，汇聚产业发展和创新创业要素资源。

　　截至2018年6月，高投集团注册资本206亿元，总资产规模超过480亿元。下设成都高投置业有限公司、成都高投建设开发有限公司、成都高投资产经营管理有限公司、成都高投融资担保有限公司、成都高投创业投资有限公司、成都高投盈创动力投资发展有限公司、成都天府软件园有限公司、成都高投生物医药园区管理有限公司、成都高投国际贸易有限公司、成都高投体育管理有限公司等10家全资子公司，及控股一家上市公司成都高新发展股份有限公司，同时参股、控股中新(成都)创新科技园有限公司、成都保税物流投资有限公司、格芯(成都)集成电路制造有限公司、天津海光先进技术投资有限公司等二十多家企业。

　　近年来，高投集团坚持以高新区建设高质量发展示范区为统揽，紧扣高新区建设“人才优先发展、产业振兴崛起、生活城市建设”三件大事、“一区四园”总体布局，坚持以市场化手段履行政府战略并实现市场化收益，先后取得一系列喜人成绩。“中国-欧洲中心”正式启动，圆满举办2017国际创业孵化峰会等一系列有国际影响力的会议，推动了“中国-欧洲中心”上升为国家战略和成都市对外交往平台的新窗口;盈创动力科技金融服务模式(面向中小企业的一站式投融资服务)位列国务院确定13项支持创新改革举措，得到国家层面的认可并获全国复制推广;成功发行全国首单5亿元双创债券;获大公国际给予集团资本市场最高等级AAA主体信用级别评级，成为全国高新区序列中除北京、上海外第三个拥有AAA主体信用级别的平台公司。

　　未来，高投高投集团将通过市场化、现代化、专业化发展路线，全面夯实集团“一体两翼”核心竞争力，按照构建项目融资、产业投资、建设开发、园区资产运营和干部管理“五位一体”发展战略，全力推进“建设五个高投”(现代企业高投、产业助推高投、创新驱动高投、开放合作高投、廉洁活力高投)实施路径，进一步推进高质量建设“世界一流高科技园区投资集团”，努力实现集团“三步走”战略目标跨越式发展。

　　(房掌柜整理自观点地产网、成都高新投资集团有限公司官网)