珠海下一个热门片区！ 新型商业成乾务新经济发力点

为进一步支持发展壮大实体经济，加快推进乾务镇产业转型工作，乾务镇拟在镇区西侧引进市重点产业项目，按照16年批复的《斗门区乾务镇中心区控制性详细规划》，近日，对此规划进行了修改。

　　本次规划对地块一、二、三、四都进行了调整，新增物流用地、商务商业混合用地、商务居住混合用地等。规划用地约43.2万㎡。

　　新型商业成乾务新的经济发力点

　　商业地产市场，作为服务与消费升级的重要载体，正面临新一轮的发展机遇。2017年，得益于城镇居民消费水平的提高、国家大力推进创业创新等举措，商业地产销售面积依然保持较高增速，特别是商业营业用房销售面积增长加速。

　　据相关数据显示，全国城乡居民人均消费中，吃穿等基本消费出现下降，而文教娱乐、医疗保健、居住等品质生活体验类消费正逐步成为消费的核心。传统的商业业态正发生变革，满足居民休闲娱乐、体育健身、品质生活类体验式业态正逐渐在商业中占据越来越重要地位。

　　乾务一直以来作为西区文化、教育产业的传统型城镇，在新型经济带动下，也越来越将商业作为城镇经济发展的突破口。在本次片区规划中，共有3处商业用地，总占地规模约5.2万㎡，容积率最大为3.0。

　　同时，乾务距离富山工业园仅十公里，受工业园经济辐射范围广。富山工业园作为全市八大产业园区中土地资源最丰富、企业资源承载力最强的园区。已初步形成先进装备制造、新一代电子信息、智能环保家电、生物医药、战略性新兴产业等五大产业集群。

　　两轴、两心、四区的交通规划格局呈现

　　去年12月，珠海市住建局发布《珠海市斗门区乾务镇总体规划（2015-2030）》批前公告。明确将乾务镇建设成装备制造强镇、文化旅游名镇、生态宜居小镇，并规划至2020年可容纳人口24.4万人，规划建设用地总面积4100公顷。