成都,自5·15新政颁布至今,市场受到的影响和变化,已经完全发酵——从“摇号难”到“无资格”,充分说明了调控政策,已成功令住宅产品朝着“房住不炒”的方向转变。
不过,地产投资依旧是当前最靠谱的理财方式之一,只是选择的投资对象与投资理论,有了很大的不同。
近期,世邦魏理仕大中华区相关负责人就在采访中指出,“随着一二线城市城市化进入后期,可开发用地资源逐渐稀缺,房地产行业由增量市场向存量市场转变”。若再从“各级政府对租赁市场建设的大力推进”等政策中,不难看出一二线城市的租赁收入,未来将会渐成投资新方向——显然,从“炒”变“租”,成为了时下投资的新理念,这也解释了低总价、多用途的寓所产品为何更易受到当前市场的青睐。
再看地段,随着城市因人口涌入而不断外扩之后,传统的“中心价值论”也变得不再灵验。新的商圈、新的机遇往往伴随着新区的出现而诞生,这也促使了商办类产品的火热,开始真正围绕着产业而走;同时,在“产城一体”的大趋势下,传统的城市中心开始被产业新城所取代——“新商圈”带来“新中心”,如何认准产业新城的发展未来,是投资者们应补的第二堂课。
最后,当城市群概念崛起,高铁经济、产业互补,令中心 城市周边的三四城市,如南充、德阳、万州,同样拥有了自己的新机遇;至于更广·范围的“西三角城市群”、“陆湾区城市群”,更是令成都、贵阳、重庆一同分享起大西南崛起的红利——“新城市”拥有“新机遇”,如何找准下一个“成都”,什么样的城市拥有升值潜质,已成为投资者需要了解的第三个知识点。
“携手绿地,财富向上!”绿地西南于6月正式推出“2018绿地西南年中投资峰会”!
目前,绿地西南业务已遍及川、渝、黔两省、一直辖市,通过聚合绿地 集团产业优势资源,深度参与西南地区城市建设与经济社会发展,现已形成了以房地产为主业,“大消费、大健康、文旅、文创、教育”等多元产业协同并举的发展之势,绿地所到之处,更已受到市场验证,皆为城市红利的爆发点。
本次“2018绿地西南年中投资峰会”,是绿地西南通过联动成都、重庆、贵阳、南充四地,精选出的10个具备优秀投资属性的大盘项目,住、商、办产品皆有包含;在历时一个月的活动期间,投资者更将享受额外优惠的好礼,可谓2018年一份绝不容错过的超值投资之选。
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