成都商业地产2018年的大戏,龙湖天街始终站在“C位”。5月3日,一场以“二环崛起一座城”为主题的发布会在太古里博舍酒店举行,龙湖·梵城项目浮出水面,同时,成都滨江天街案名也就此亮相。
龙湖成都滨江天街案名发布会现场
事实上,自龙湖拿下成华区铁塔厂片区186亩地块后,市场一直对其地块的商业部分打造保持高度好奇心,毕竟,成都市区土地资源日趋稀缺,东二环可谓城市核心价值区。
龙湖成都第七座天街的布局,将为这个老牌百亿级商圈带来什么惊喜?
挺进东二环,享受政策与交通红利
龙湖项目选址一向严苛:非一线城市及核心二线城市不选;非人口和消费力成熟区域不选;非便捷轨道交通节点不选。
龙湖成都滨江天街,首先被大众聚焦的也是区位。布局东二环,无疑是占据了城市发展红利价值的一线要地。作为仅次于金融城片区的高端服务产业聚集地,将带来专业人才的流动和聚集;而区域内构建的“12横8纵”骨干路网体系,加快“交通畅行”工程的实施,打通了新成华大道、中环路、建设北路、双林路延线等多条“产业通道”等,为龙湖成都滨江天街奠定了商业前行的基础。同时,在“文旅成华”的定位下,成华区提出了“一带两轴五区”的城市空间布局,项目正好处于“两轴”中的新成华大道文化创意轴以及“五区”中的东郊文化创意集聚区的交汇处,区域商业价值巨大。
龙湖成都滨江天街交通示意图
滨江天街位于新成华大道与杉板桥南四路交汇处,沿新成华大道近400米长的外立面拥有极佳的展示性和可达性。新成华大道连接市中心,并贯穿一环、二环、中环和三环,也是通往川东北的必经城市主干道。
滨江天街 座拥二环高架唯一的多向匝道,使得任意方向来车都能轻松上下二环从而极其便捷的抵达项目。
在TOD模式超前发展的思维下,滨江天街拥有地铁8号线双站点的独家优势,在项目东西两侧分布了8号线跳蹬河站和电力医院站(暂名)。此外,作为城市环线的地铁7号线,其理工大学站和崔家店站均紧邻滨江天街。
立体交通网络的优势,既保证了龙湖成都滨江天街对半径3公里区域内庞大消费群体的辐射,还可通过二环高架和地铁7、8号线轻松实现全城覆盖。
重塑东二环,百亿老牌商圈待升级
2022-02-11 09:35
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