2017年成都最后一拍：三环内金沙时隔3年再供住宅地

　　上周五(12月8日)，成都市公共资源交易服务中心放出两宗位于主城区的纯住宅用地，一号宗地位于内金沙，据记者了解，这是三环内金沙时隔3年再供住宅地，而目前周边二手房成交价已上3万。二号宗地位于中海国际社区旁。

　　这两宗优质地块将于12月29日10时进行拍卖，由于12月最后两天为法定节假日，所以此次土拍被业界视作2017年成都土拍市场的收官之作。

　　本次拍卖出让宗地均采取 “配建并无偿移交一定体量租赁住房+限价竞买+续竞配建并无偿移交租赁住房面积”方式拍卖。

　　内金沙近三年来首供住宅用地

　　紧邻泡桐树中学起拍楼面价9800元/㎡

　　这是内金沙近三年内首次供住宅用地，而上一次供地，是蓝光在2015年4月2日以楼面地价3940元/平方米竞得的蓝光金悦金沙地块。

　　一号宗地各方面条件都相当优越。交通方面，宗地位于西三环路四段内侧，蜀辉路西侧，黄苑街北侧，距离地铁2号线羊犀立交站仅一公里;环境方面，距离黄忠公园和苏坡公园仅500米，区域内还有正在建设的占地118公顷的百仁公园;教育方面，地块周边楼盘的对口小学为金沙小学，泡桐树中学与地块仅一墙之隔;商业配套方面，城西生活氛围浓厚，地块周边具备相当完善的社区底商，还有西村、优品道、西单、欧尚等大型商业配套。

　　周边在建小区有成都金沙城、华润·金悦湾等，已建成小区有建发·金沙里、中海·金沙府等。新房方面，成都金沙城和华润·金悦湾将在后期加推新房源;二手房方面，据链家网显示，建发·金沙里最近一次成交是在今年的11月，166平方米，总价440万，均价为26000元/平方米，而中海·金沙府最近一次成交是在10月份，155平方米，总价490万，均价达到了31000元/平方米。

　　羊犀线沿线两河森林旁

　　主城区87亩纯住宅用地

　　二号宗地位于西芯大道东北侧，紧邻金粮路南侧，距离地铁2号线百草路站不足一公里。周边有多所高校，其中最近的是电子科技大学成都学院。最近的市政公园是两河公园，距离约两公里。最近的集中式商业配套是中海国际购物公园，步行可达。

　　周边楼盘有中海·国际社区、新里·派克公馆、保利两河院子、万科城等。 新房方面，万科城后期将加推房源;二手房方面，据链家网显示，中海国际蓝岸最近一次成交是在7月份，128平米193万，均价约为15000元/平方米。