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成都土拍熔断3.0新规首秀 6宗地成交楼面价均未过万

来源:天府早报  冷宏伟 成都房掌柜  2017-07-19 09:10:54
[摘要]成都年内规模较大,也是变数最多的一场土地拍卖会落幕。昨日下午,成都公共资源交易中心通过拍卖形式出让6宗共计563.57亩土地,经过激烈的竞价,最终中粮、龙湖、保利、四川铁投等房企将6宗土地揽获

  成都拍卖6宗地,土拍“熔断3.0”新规首秀

成都拍卖6宗地,土拍“熔断3.0”新规首秀

  ■天府早报记者冷宏伟

  成都年内规模较大,也是变数最多的一场土地拍卖会落幕。昨日下午,成都公共资源交易中心通过拍卖形式出让6宗共计563.57亩土地,经过激烈的竞价,最终中粮、龙湖、保利、四川铁投等房企将6宗土地揽获,合计金额105亿元。此外,昨日土地拍卖采用“熔断3.0”新规,这在成都土拍历史上尚属头次。

  ■播报

  6月一线城市房价下降

  成都环比微跌

  一大波调控政策后,房价会继续上涨还是转头下降,是所有人都关心的事。国家统计局昨日公布全国70个大中城市房价数据显示,15个一线和热点二线城市新房价格涨跌不一,而三、四线城市新房涨幅依然较大。如北京、上海的新房价格环比出现负增长,广州环比虽仍在上涨,但涨幅收窄;而洛阳、蚌埠、北海等三、四线城市房价上涨较快,6月环比涨幅领涨全国。其中,成都新房房价环比下跌0.2%,同比上涨2.1%。

  数据显示,6月70个大中城市新房价格环比下降共有6个,持平的城市共4个。值得注意的是,新房价格出现环比下降或持平的城市大多为一线和热点二线城市。国家统计局城市司高级统计师刘建伟对此解读称,15个一线和热点二线城市中,有9个城市的新建商品住宅价格环比下降或持平。初步测算,6月份一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比平均分别下降0.1%和0.2%。

  对于未来的房价走势,严跃进表示,全国70城房价数据在今年上半年总体上呈现了持续降温的态势,尤其是各类严厉管控政策下,房地产市场降温态势明显,预计三季度此类数据会继续收窄。

  48家竞买人参与

  记者了解到,昨日成都土地拍卖现场,包括保利、万科、龙湖、朗基等48家竞买人到到现场参与此次土地竞拍。另外,此次土地拍卖现场还特意设置了约40人的观摩席。

  在土地拍卖开始前,拍卖现场已是座无虚席了。“这次土地拍卖,是今年成都主城区最集中的一次拍卖会。”知名地产策划人李绍华表示,从现场参与的人数来看,说明目前开发商拿地的热情依然不减。

  “据国家统计局公布的2017年上半年国民经济运行情况的数据显示,上半年我国GDP总量同比增长6.9%;上半年,全国房地产开发投资50610亿元,同比增长8.5%,增速比一季度回落0.6个百分点;6月末,全国商品房待售面积64577万平方米,比5月末减少1441万平方米。”成都健鹰地产总经理杨健鹰说,成都乃至四川上半年的数据“更好看”,给想在四川、成都发展的企业增加了更多的信心。尤其是成都楼市目前的销售状态让一些实力企业对成都楼市的未来有了更大的憧憬。

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责任编辑:简艳霖

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