天府新区房价上涨势头快 豪宅扎堆学区房成为关键词

　　本月，成都市户籍、居民身份证办理开始使用四川省人口信息管理系统，同时启用“成都市天府新区”作为新区户口簿和居民身份证的地址。这意味着，原双流县万安镇、兴隆镇、新兴镇等正式属于天府新区成都直管区。

　　天府新区作为国家级新区，交通、设施、环境和经济必然都是未来重点发展的对象。在天府新区成都直管区购房入户，子女小升初享受成都市中心城区招生入学政策 (含可以参加石室中学、成都七中、树德中学等学校初中部摇号)和华阳片区中学初中部摇号及艺体特长生招录的。因此，不仅有很多首套房刚需群体希望落户天府新区，同时具有二套房教育改善需求的家庭也希望在天府新区置业。对于消费者来说，哪些楼盘是他们关注的热点呢?近日，天府早报记者进行了实地走访调查。

　　在天府新区置业你应该了解的

　　天府新区(成都直管区)落户选购小提示：

　　1在直管区购买建筑面积在90平米(含90平米)以上新建商品住房、并取得房屋所有权证且在成都市缴纳社会保险1年以上的市外人员，可在房屋所在地申请登记本人、配偶和未成年子女的户籍。

　　2在直管区注册纳税的企事业单位、科研机构的业务骨干、科技人才和管理人才，在直管区购买新建商品住房的，在取得房屋所有权证后,可在房屋所在地申请登记本人、配偶和未成年子女的户籍。

　　如何判定购买楼盘是不是属于成都直管区?

　　1看区域划分

　　原双流县万安镇、兴隆镇、新兴镇、白沙镇、太平镇、煎茶镇、永兴镇、合江镇、籍田镇、大林镇、三星镇和剑南大道南段、元华路以东的华阳街道、正兴镇属于天府新区成都直管区

　　2看楼盘最新的预售许可证和国土使用证号

　　楼盘热销南天府广场区域成主力

　　成都炎热的天气，并没有阻挡选房、购房者们的脚步。近日，天府早报记者在天府新区热点楼盘走访发现，每逢周末节假日，不少热销楼盘的销售中心都是人来人往，一家老小前来选房的并不在少数，以恒大天府半岛、复地御香山等为代表的一批南天府广场区位的楼盘，是选房者的热点关注对象。

　　家住双流的张先生表示，他与家人商量打算购买第二套房屋，首先考虑购房的因素是交通便利，“前期我在网上查询，发现这个楼盘距离地铁站不到200米，而且地处河畔，空气会好一些。”张先生了解了天府半岛楼盘的详细信息后，决定回家同家人商量后再定。“不过我个人比较满意这个位置，房价也不算贵。”

　　在另一面，复地御香山的销售中心里，同样也有不少购房者在了解楼盘情况，随着新政策对天府新区的倾斜，复地御香山的负责人显得信心十足：“这个区域定位科技创新高地，品牌开发商也在此区域密集。目前天府新区的配套也正在逐渐完善，我们楼盘周边配置了优质教育资料，距离成都市区也比较近，而且还是地铁一号线，所以最近销售情况一直很不错。”