新房

筛选
当前位置:成都房地产网  > 楼市聚焦 > 谈房论市
分享到
微信扫码分享
房掌柜小程序端

房掌柜小程序端

点赞(0)
收藏

陈宝存:楼市饱和论毫无根据 房地产依旧是黄金时期

来源:房掌柜  杨静 成都房掌柜  2016-06-16 05:08:50
[摘要]中城产联盟主席、全国房地产知名评论人陈宝存对“正确解读房地产相关行业供给侧改革,去产能、调结构”做了激情的演讲及案例分享,会议现场掌声不断。陈宝存从房地产基建领域

今天上午,河北省不动产商会在石家庄太行国宾馆太行厅成功举办。会议邀请了中城产联盟主席、全国房地产知名评论人陈宝存,中国房地产研究会副会长、中国设计联盟专家委员会主任、北京大学城市规划与发展研究所所长高志博士和河北省住宅与房地产协会会长、河北省不动产商会执行会长张凤珠针对房地产行业的供给侧问题作出详尽的解析。

供给侧问题,实际仍旧是需求端问题

中城产联盟主席、全国房地产知名评论人陈宝存对“正确解读房地产相关行业供给侧改革,去产能、调结构”做了激情的演讲及案例分享,会议现场掌声不断。陈宝存从房地产基建领域对供给侧改革作出解释,供给侧问题,实际仍旧是需求端问题,城市化进程放缓,建设开发速度过快,导致库存增速很快,相关产业失去产能,产业转型加速,导致经济陷入僵局,所以,中央强调供给侧改革产能过剩行业的供给环节要得到抑制。

图片5.png

陈宝存讲话

住房将是逐渐摆脱贫穷国人最大消费品

陈宝存还针对中国地产白银30年进行分析。黄金十年,靠改革开放后35年需求爆发,以及见过50年不发展住宅产业的需求积累;未来30年,城市化进程放缓,土地流转探索过程漫长,房价不可控因素主要在于土地制度重新确立,拆迁征地方式过程发生变化,征收土地的时间和土地综合成本的上扬;未来30年有效用地供应大减,有效新增建设用地大减,住房将是逐渐摆脱贫穷国人最大消费品。

房地产市场饱和论毫无根据 房企将迎来最宽松资金政策

陈宝存还表示,2003年房地产销售3亿多平米,2013年13亿平米,今后很长一段时间,稳定在12亿平米左右,房地产市场饱和论毫无根据。并对2016年楼市趋势进行预测,一线城市将对高价地进行消化,房价还将跳涨;全国企业一线铩羽返归,二三线城市将现抢地热潮;重点一二线城市与省会城市进行高价地争霸赛,三四线城市也将出现高价地,新土地购置将继续减速,新城市开发边界规定将导致全国土地供应下降,出让收入将抬升;房企将迎来最宽松资金政策。

分享到:
责任编辑:简艳霖

转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道,请点击这里
文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房掌柜赞同其观点。

新闻排行

新闻推荐

  1. 1房地产收并购明显增多 百亿房企数量同比少了近一半
  2. 2多家房企半月内发短债拟募资44亿元 资金压力依然严峻
  3. 3特殊机会投资风口已来? 远洋资本再设6亿美元私募基金
  4. 4金地2021年利润总额下降21% 归母净利润94.6亿元
  5. 5加速风险出清 多家银行抛出房地产并购融资计划
  6. 6大悦城获100亿并购贷额度 并购资金“拿来易、用出难”?
  7. 7绿地控股选举张玉良为第十届董事长
  8. 8标普称116家房企今年国内债券到期金额约2300亿元
  9. 91月65城新房线上均价微跌 二手房挂牌均价微涨
  10. 10终究成了“小碧桂园”? 中梁把上市途中的物业公司卖了

楼盘推荐

视频推荐