9月房价又涨 成都新建商品住宅房价环比上涨0.6%

上广深房价9月同比涨幅均超20%，大中城市房价仍呈上涨趋势

国家统计局昨日发布9月份70个大中城市的房价变动情况。统计数据显示，在调控力度不减的背景下，大中城市房价仍呈上涨趋势，与去年同月相比，70个大中城市新建商品住宅价格下降的城市仅有1个，上涨的城市达到69个。从环比看，全国70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨的城市有65个，比8月份减少1个，但“金九”楼市上涨的趋势依旧不弱。

其中北京涨幅最高，同比涨幅达到20.6%；成都环比上涨也达到0.6%，同比涨幅达到9.1%。泸州环比涨幅达到1.9%，居70个大中城市首位。

数据成都房价继续保持上涨态势

数据显示，9月份70个大中城市新建商品住宅价格同比上涨的城市有69个，与8月份相同，最高涨幅属于北京，最低为温州下降1.8%。北上广深一线城市房价一年普涨两成，其中北京最高涨幅为20.6%，上海以同比上涨20.4%位列第二，广州、深圳房价同比涨幅分别为20.2%和20.1%。

从环比看，9月份新建商品住宅价格上涨的城市则有65个，比8月份减少了1个；价格下降的城市有2个，持平的城市有3个。环比价格变动中，最高涨幅为泸州，涨幅达1.9%，环比涨幅最低同样为温州，为下降0.3%。北上广深一线城市新建商品住宅价格环价格比平均涨幅均在1%以上。

二手房方面，9月份，70个大中城市中，价格环比下降的城市有4个，持平的城市有3个，上涨的城市有63个。最高涨幅为1.8%，最低为下降0.6%。同比来看，价格下降的城市有2个，上涨的城市有68个。同比价格变动中，最高涨幅为17.8%，最低为下降5.3%。

9月份，成都房价虽然继续保持上涨态势，但是上涨幅度有所回落。新建商品住宅环比价格涨幅在8月出现反弹后，9月再度小幅回落。成都新建商品住宅9月房价环比上涨0.6%，涨幅较上月回落0.2个百分点。但新建商品住宅环比价格排位在全国19个副省级以上城市的位次排第13位，较上月上升了1位。

分析大城市房价仍有上涨空间

国家统计局城市司高级统计师刘建伟在解读9月份房价数据时指出，9月份，房价变动体现出各类城市间房价变动差异和分化较大的格局未变。9月全国70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨的城市比8月份减少了1个；同比上涨的城市与8月份相同。涨幅较高的城市主要还是集中在一线城市和个别二、三线城市。初步测算，9月份，北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅价格环比平均上涨1.4%，天津等31个二线城市平均上涨0.7%，唐山等35个三线城市平均上涨0.6%。

刘建伟称，9月份各大城市同比涨幅较高，这与前期房价上涨累积有关。“今年9月份，城市新建商品住宅价格同比上涨，既是去年10月份以来各月房价环比上涨累积的结果，也与去年同期房价下降、基数较低有直接关系。”去年9月，北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅价格同比分别下降0.7%、1.9%、0.7%和2.2%。

严跃表示，从目前趋势看，大城市房价未来依然有上涨空间，触碰价格极限还需走很长的一段路。而中小城市房价已显脆弱一面，下跌容易上涨难。(沈婷婷)

■播报

国土部：第三季度高价地块数量同比增46%

早报讯第三季度，全国重点城市出现高价地块131宗，同比增41宗，增幅46%。

三季度以来，北京、上海、深圳等一线城市和部分热点城市的部分土地成交价或单价超越了历史最高值。国土部表示，将连同各级政府继续采取多种调控措施，稳定土地市场。