(匿名)

      随着经济发展，很多人选择租房，当你在签订房屋租赁合同时，有没有想过查找一些房屋租赁合同范本来对比自己签订的合同是否规范？在签订房屋租赁合同时，应该先了解一些相关合同签订的事情，以免在签订时遇到不规范的合同损伤自己的利益。

      关于房屋租赁合同大致包括的内容上图房屋租赁合同范本中已经基本列举出来，更加具体详细的协议要求这里就不再赘述。

      房屋租赁合同签订时应该注意的问题

      由于房屋租赁的特殊性，房屋租赁合同需要有更加严格的规范。那么在签订房屋租赁合同时协议中应该具体到什么方面，应该特别注意哪些问题，一起了解一下吧。

      1、房屋的相关具体情况

      房屋的地址，具体到门牌号；房间的整体装修情况、屋内设施设备都要有所描述；写明房屋的房产证明以及产权人。房屋用途也需要在合同中体现，是用于居住还是其他用途等。

      2、租赁期限

      确定租房期限，在期限内双方都不得随意退租或收回。在期限到达后，双方可协商是否继续租赁。

      4、房租及缴费方式

      确定房屋租金以及房租是月付一次、半年付一次或其他方式等；在租赁期限内，任何提高房租的理由都是不被允许的，若有出租人在期限内违法提高房租的行为，承租方可依法追究责任。

      5、房屋改造及修缮责任

      房屋基础设备设施损毁一般由产权人承担，水、电、煤气等设备出现损坏时承租人可要求出租方进行维修。同时，承租人不能擅自对房屋进行改造，在需要改动时必须要有出租人签订的书面同意协定。

      6、租赁合同的变更和终止

      如果出租人及承租人双方都对租赁期限、租金等问题存在与签订合同时不一样的协议，且同意对原有合同进行更改的，可以对合同进行一定的变更。在签订之初，双方应该在合同中对转租加以规定，毕竟转租会影响到出租人的利益，在一开始必须表明是否允许承租人进行转租。如果允许，在合同中要体现转租的租金该怎么分配；如果不被允许而承租人擅自转租，可按规定处理，出租人可在租赁期限内终止合同。